Estimation théorique
Route de Laveline Dt Bruyères,88600 Herpelmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Laveline Dt Bruyères,88600-Herpelmont indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-06 | 872 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 83 | 558 | 155000€ | 1867€ |
2021-03-20 | 339 | RUE DES MESSIRES | 6 | 99 | 1305 | 120000€ | 1212€ |
2019-10-14 | 791 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 90 | 616 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-29 | 49 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 135 | 740 | 125000€ | 926€ |
2019-12-07 | 1 | RTE DE GERARDMER | 7 | 183 | 500 | 108100€ | 591€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 121 | 796 | 55000€ | 455€ |
2023-01-14 | 16 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 121 | 796 | 126000€ | 1041€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DU LUXEMBOURG | 6 | 99 | 443 | 50000€ | 505€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 117 | 688 | 55000€ | 470€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 117 | 477 | 107000€ | 915€ |
2019-11-22 | 35 | RTE DE GERARDMER | 4 | 75 | 989 | 94000€ | 1253€ |
2020-05-18 | 17 | RTE DE GERARDMER | 6 | 105 | 2000 | 169150€ | 1611€ |
2022-11-17 | 19 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 126 | 649 | 40000€ | 317€ |
2022-01-15 | 13 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 117 | 753 | 41650€ | 356€ |
2021-10-02 | 348 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 170 | 480 | 144500€ | 850€ |
2019-06-01 | 14 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 80 | 593 | 41000€ | 513€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 3441 | 147000€ | 1793€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2021-08-24 | 16 | RTE DE LA ROSIERE | 4 | 65 | 2450 | 145000€ | 2231€ |
2020-12-02 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 539 | 131000€ | 819€ |
2022-12-16 | 115 | CHE DE GELEINFETE | 5 | 130 | 500 | 160000€ | 1231€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 500 | 76900€ | 884€ |
2021-06-02 | 320 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 500 | 203000€ | 1230€ |
2020-11-17 | 9 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 4 | 79 | 286 | 70000€ | 886€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 147 | 67000€ | 882€ |
2023-02-25 | 18 | RTE DE HERPELMONT | 4 | 107 | 1014 | 252100€ | 2356€ |
2022-03-26 | 40 | RTE DE JUSSARUPT | 4 | 102 | 1051 | 265500€ | 2603€ |
2019-10-01 | 1 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 5 | 90 | 630 | 51000€ | 567€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE L ECO | 6 | 92 | 1018 | 105000€ | 1141€ |
2019-08-12 | 7 | CHE DE LA ROTENE | 4 | 99 | 478 | 105000€ | 1061€ |
2020-06-27 | 11 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 120 | 411 | 70000€ | 583€ |
2021-02-05 | 7 | CHE DE L ECO | 4 | 100 | 1609 | 160000€ | 1600€ |
2021-02-11 | 32 | RTE DE CORCIEUX | 4 | 93 | 866 | 127000€ | 1366€ |
2020-10-29 | 16 | CHE DE L ECO | 4 | 109 | 398 | 123000€ | 1128€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 131 | 626 | 120000€ | 916€ |
2023-01-02 | 6 | RTE DE HERPELMONT | 1 | 30 | 451 | 75000€ | 2500€ |
2021-02-01 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 1578 | 75000€ | 750€ |
2023-06-02 | 4 | LE CENTRE | 5 | 95 | 1605 | 247000€ | 2600€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DE CORCIEUX | 6 | 95 | 528 | 63000€ | 663€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 91 | 329 | 47500€ | 522€ |
2022-08-22 | 3 | LES ANIFAINGS | 3 | 95 | 915 | 100000€ | 1053€ |
2021-07-01 | 11 | LE CENTRE | 5 | 124 | 279 | 90000€ | 726€ |
2021-07-13 | 265 | RTE DE LAVELINE | 4 | 73 | 1487 | 130000€ | 1781€ |
2021-08-03 | 1 | RTE DE CORCIEUX | 5 | 96 | 1455 | 120000€ | 1250€ |
2023-06-14 | 16 | LE CENTRE | 8 | 165 | 1060 | 224500€ | 1361€ |
2023-05-19 | 65 | RTE DE CORCIEUX | 5 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2022-09-30 | 180 | PRE DU MONT | 6 | 122 | 1240 | 371500€ | 3045€ |
2019-07-05 | 30 | BAS VINOT | 3 | 77 | 824 | 225400€ | 2927€ |
2022-02-23 | 43 | BAS VINOT | 9 | 229 | 535 | 256200€ | 1119€ |
2022-09-29 | 2 | HAUT VINOT | 5 | 94 | 1304 | 145000€ | 1543€ |
2021-08-25 | 44 | HAUT VINOT | 4 | 101 | 6319 | 158100€ | 1565€ |
2020-07-16 | 20 | HAUT VINOT | 1 | 27 | 547 | 75000€ | 2778€ |
2022-10-17 | 577 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 3 | 59 | 575 | 174200€ | 2953€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 167000€ | 1856€ |
2023-03-21 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 205000€ | 2278€ |
2020-10-21 | 405 | LE GOLE | 3 | 50 | 150 | 41000€ | 820€ |
2022-08-22 | 130 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 100 | 78 | 161000€ | 1610€ |
2021-03-18 | 77 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 218 | 62000€ | 689€ |
2022-08-17 | 345 | LE GOLE | 4 | 89 | 760 | 163000€ | 1831€ |
2019-09-27 | 131 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 740 | 135000€ | 1125€ |
2022-10-18 | 145 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 5 | 90 | 861 | 95000€ | 1056€ |
2020-07-04 | 200 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 4 | 72 | 1119 | 165000€ | 2292€ |
2020-02-27 | 283 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 84 | 365 | 70000€ | 833€ |
2022-10-22 | 15 | RTE DE CHAMPDRAY | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2020-01-25 | 41 | RUE MARIE JOSEPHINE WALTER | 4 | 83 | 178 | 72740€ | 876€ |
2019-08-16 | 2 | RUE DE BOREMONT | 4 | 74 | 848 | 81250€ | 1098€ |
2020-05-23 | 485 | RTE DE FRAMBEMENIL | 3 | 68 | 2760 | 36000€ | 529€ |
2019-09-30 | 147 | CHE DE CORCIEUX | 4 | 88 | 640 | 60000€ | 682€ |
2020-08-03 | 155 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 81 | 974 | 97500€ | 1204€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DE BOREMONT | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-11 | 233 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 67 | 583 | 135000€ | 2015€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DE BOREMONT | 3 | 80 | 467 | 115800€ | 1448€ |
2019-10-26 | 53 | IMP DE LA VOLOGNE | 3 | 77 | 133 | 63000€ | 818€ |
2019-10-26 | 55 | IMP DE LA VOLOGNE | 2 | 44 | 75 | 30000€ | 682€ |
2019-07-22 | 58 | RUE DU BOIS DU CREUX | 3 | 110 | 375 | 57000€ | 518€ |
2022-12-21 | 160 | CHE DE LA CAGE | 5 | 90 | 852 | 148000€ | 1644€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 87000€ | 719€ |
2022-09-02 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 120000€ | 992€ |
2020-01-21 | 109 | RTE DE FRAMBEMENIL | 6 | 105 | 959 | 91000€ | 867€ |
2023-05-15 | 173 | RUE DU BOIS DU CREUX | 2 | 109 | 593 | 300000€ | 2752€ |
2020-03-13 | 369 | RTE DE BRUYERES | 6 | 145 | 5518 | 201000€ | 1386€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 6 | 108 | 1500 | 125000€ | 1157€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 130 | 1000 | 213000€ | 1638€ |
2020-12-09 | 130 | RUE EMILE WALTER | 5 | 97 | 647 | 118000€ | 1216€ |
2022-10-31 | 58 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 110 | 500 | 273000€ | 2482€ |
2020-08-25 | 57 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 106 | 1437 | 164000€ | 1547€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 83 | 486 | 143325€ | 1727€ |
2020-07-28 | 172 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 25000€ | 294€ |
2021-05-31 | 290 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 162 | 500 | 217050€ | 1340€ |
2022-05-30 | 165 | RUE EMILE WALTER | 5 | 108 | 72 | 122000€ | 1130€ |
2021-08-04 | 212 | RUE EMILE WALTER | 3 | 76 | 72 | 105000€ | 1382€ |
2021-03-30 | 67 | RUE DU LOT DU RONDCHAMP | 5 | 125 | 1100 | 183400€ | 1467€ |
2019-09-17 | 231 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 56990€ | 670€ |
2019-12-19 | 66 | LE ROND CHAMP | 5 | 162 | 1123 | 147500€ | 910€ |
2021-01-29 | 365 | CHE DE LA COTE | 4 | 75 | 863 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-02 | 327 | RUE EMILE WALTER | 6 | 98 | 307 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-16 | 7 | LES ETIES | 4 | 84 | 462 | 88000€ | 1048€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA FECULERIE | 5 | 115 | 4380 | 158000€ | 1374€ |
2019-10-24 | 10 | LES ETIES | 4 | 72 | 550 | 71000€ | 986€ |
2022-03-28 | 12 | RTE DU CHAMP FRANCOIS | 3 | 85 | 830 | 173000€ | 2035€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DE LA FECULERIE | 6 | 102 | 1336 | 192170€ | 1884€ |
2019-10-26 | 5040 | RUE DE LA MENIRE | 6 | 131 | 1199 | 90000€ | 687€ |
2023-06-03 | 138 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 65 | 370 | 205000€ | 3154€ |
2020-08-03 | 753 | RTE DE GRANGES | 5 | 116 | 500 | 168000€ | 1448€ |
2021-08-28 | 1 | RUE DE LA FECULERIE | 6 | 133 | 500 | 103000€ | 774€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 80 | 932 | 45000€ | 563€ |
2020-09-16 | 2 | LAUVOID | 3 | 64 | 48 | 115000€ | 1797€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DU HAUT DU RAIN | 4 | 84 | 1320 | 79000€ | 940€ |
2019-12-27 | 97 | RUE DE L EGLISE | 6 | 96 | 794 | 180000€ | 1875€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 4 | 78 | 500 | 129000€ | 1654€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DU NEUF CHEMIN | 4 | 74 | 96 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-20 | 124 | RUE DE LA GARE | 6 | 114 | 875 | 135000€ | 1184€ |
2022-02-17 | 229 | RUE DES FUSILLES | 4 | 108 | 698 | 94000€ | 870€ |
2021-06-08 | 385 | RUE DES FUSILLES | 5 | 160 | 1200 | 147980€ | 925€ |
2020-09-05 | 223 | RUE DES FUSILLES | 5 | 113 | 411 | 132280€ | 1171€ |
2021-10-01 | 1 | RUE PRINCIPALE | 7 | 130 | 590 | 33000€ | 254€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DE LA MENIRE | 5 | 90 | 520 | 38500€ | 428€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 98 | 906 | 114000€ | 1163€ |
2020-03-13 | 255 | RUE DES FUSILLES | 5 | 90 | 340 | 142080€ | 1579€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 4 | 73 | 1882 | 75000€ | 1027€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DU NEUF CHEMIN | 6 | 130 | 1390 | 187000€ | 1438€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA XAVEE | 6 | 124 | 423 | 161500€ | 1302€ |
2022-10-14 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 88 | 681 | 148000€ | 1682€ |
2021-04-22 | 7 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 71 | 739 | 152000€ | 2141€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DE LA LIZERNE | 5 | 96 | 1000 | 120000€ | 1250€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE L ECOLE | 6 | 143 | 500 | 158100€ | 1106€ |
2020-09-10 | 5 | RUE HAUTE | 4 | 83 | 910 | 55000€ | 663€ |
2019-08-09 | 16 | LOT DE FRAMBEMENIL | 6 | 107 | 401 | 155000€ | 1449€ |
2021-11-18 | 209 | RUE D IVOUX | 4 | 83 | 170 | 50000€ | 602€ |
2020-05-12 | 9 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 81 | 609 | 160100€ | 1977€ |
2020-05-29 | 219 | RUE D IVOUX | 5 | 96 | 130 | 73000€ | 760€ |
2021-08-30 | 3 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 314 | 147200€ | 1583€ |
2020-09-09 | 36 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 88 | 330 | 95000€ | 1080€ |
2020-06-03 | 38 | FRAMBEMENIL | 7 | 230 | 1767 | 102000€ | 443€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 115 | 22000€ | 244€ |
2022-12-26 | 2 | RTE DU CHAMP FRANCOIS | 6 | 157 | 1435 | 344050€ | 2191€ |
2022-10-10 | 390 | RUE D IVOUX | 4 | 90 | 1089 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-04 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 140 | 403 | 146000€ | 1043€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DU QUARTIER | 6 | 184 | 500 | 142300€ | 773€ |
2020-04-29 | 28 | FRAMBEMENIL | 5 | 85 | 205 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-04 | 22 | FRAMBEMENIL | 3 | 23 | 500 | 25000€ | 1087€ |
2020-01-24 | 19 | FRAMBEMENIL | 3 | 58 | 323 | 110000€ | 1897€ |
2020-03-05 | 30 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 86 | 530 | 110000€ | 1279€ |
2021-11-18 | 30 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 7 | 138 | 500 | 187500€ | 1359€ |
2020-10-28 | 25 | FRAMBEMENIL | 3 | 50 | 1863 | 200000€ | 4000€ |
2019-08-10 | 8 | RUE VRAIROSES | 7 | 177 | 1003 | 177000€ | 1000€ |
2020-08-12 | 39 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 817 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-20 | 39 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 817 | 173000€ | 1922€ |
2019-10-16 | 6 | RUE VRAIROSES | 8 | 194 | 221 | 162000€ | 835€ |
2019-07-29 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 1500 | 158000€ | 1234€ |